新加坡上市地产公司凯德投资有限公司报告，2025年中国区员工减少约10%，即365人，主要因中国房地产市场遭遇重大危机所致 [1, 2, 3, 4]。这导致公司全球员工总数从2024年的10,158人降至9,542人，是自2022年以来首次出现全球员工规模的下滑 [1, 2, 3, 4]。
中国仍是凯德投资全球员工最多的国家，但其员工占比从2024年的35%下降至2025年的33% [2, 3, 4]。尽管如此，新加坡区员工人数也有所减少，但占全球员工比例保持稳定在24% [2, 3, 4]。与此同时，印度市场规模扩大，员工比例由2024年的5%升至6% [2, 3, 4]。
凯德投资2025年在中国录得约5.45亿新加坡元（约4.27亿美元）的公允价值亏损 [2, 3, 4]。公司总共管理约500亿新加坡元的私募基金资产，其中近230亿新加坡元投资于中国 [2, 3, 4]。员工离职率也从2024年的21%上升至2025年的24%，但公司称并未进行大规模裁员 [2, 3, 4]。
公司采取“为中国、在中国”的战略，重点吸引本地投资者并筹备本地房地产投资信托上市 [2, 3, 4]。据报道，凯德投资正与另一家淡马锡控股旗下物业管理公司丰树投资就合并事宜进行磋商，可能整合双方在中国的资产 [2, 4]。
