台灣2025年房屋稅開徵戶數達1184萬戶，較2015年的約999萬戶增加185萬戶，增幅近20% [1, 2, 3, 4, 5]。這包括住宅及商業用房屋，持續成長主要受城市更新、新屋興建影響，以及少子女化、晚婚趨勢推動小型家庭及單人戶增加[ s1,s2,s3,s4,s5]。
財政部指出，隨著高齡化趨勢明顯，60歲以上納稅義務人占近5成，女性納稅義務人比例達45.2%，創下歷年新高，性別差距縮小至9.6個百分點的最低水準[ s3]。
過去十年，台灣超過八成縣市住宅平均單戶坪數明顯縮減，原因包括房價持續上漲及市場偏好小型住宅。六大直轄市中，台中以47.3坪居首，台南46.3坪次之，而台北市平均僅28.3坪，是唯一低於30坪的城市[ s1,s2,s3,s4,s5]。
同時，金門、連江與澎湖三縣市的平均住宅單戶坪數大幅縮減，降幅介於8%至12%之間。這反映建築成本上升及公寓及小宅需求增加的雙重影響[ s1,s2,s3,s4,s5]。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，近年股市熱潮帶動資金流動，但房市買氣受貸款限制和打房政策影響，建商推案意願降低，市場面臨賣壓加重的挑戰[ s1]。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，股市表現促使不少民眾轉向借貸投資股票或延後購屋決策，致使房市交易冷淡，證交稅有望突破3000億元新高[ s1]。
據統計，台北市的住宅平均坪數自2015年以來縮減約7.2%，顯示都會住宅空間正逐步縮小[ s4]。未來隨著都市更新及人口結構變化，住宅規模趨勢值得持續關注。
