2026年1月至4月，全国房地产开发投资总额为23969亿元，同比下降13.7% [1, 2]。其中，住宅房地产投资为18464亿元，较去年同期减少13.1% [1]。
同期，全国固定资产投资（不含农户）为141293亿元，同比下降1.6% [3]。分行业看，第一产业固定资产投资增长10.1%，第二产业增长2.5%，但第三产业投资下降4.2% [3]。
商品房新开工面积同比下降22.0%，为1390万平方米[ s3]。新建商品房销售面积为25258万平方米，同比减少10.2%，但销售面积的降幅较前三个月有所收窄[ s3]。销售额为2300亿元，同比下滑14.6%，降幅也有轻微缩小[ s3]。
截至4月底，商品房库存面积为77801万平方米，同比减少0.5%，表明库存压力略有缓解[ s3]。
房地产开发企业同期到位资金总额为26697亿元，同比减少18.4%，显示销售回暖乏力及融资状况依然较弱[ s3]。
整体来看，房地产投资和销售规模持续回落，但库存降幅有限，资金到位大幅减少，为今年后续政策调整和市场表现增加不确定性。
