台湾政府日前公布“青年安心成家购屋优惠贷款3.0”（简称青安3.0）方案，将自2026年8月1日起生效，申请人必须年满未满50岁，年收入限定在新台币200万元以下，以维持贷款资格的排富门槛。 [1, 2]
青安3.0维持最高贷款额度为1000万元新台币，针对新婚家庭及育有子女的家庭给予额度适度放宽。这项贷款计划仍沿用最长40年贷款期限，包含首5年宽限期（仅需支付利息）。贷款利息补贴将维持3年1.775%的低利率，之后逐步退补；中央银行若升息，补贴即停止。 [1, 3, 4]
购屋价格上限则区分地区设置：台北市最高3500万元，新北市及新竹市分別为2500万元，其他地区则为2000万新台币。针对年龄较大者（40至49岁）申请40年贷款的限制，房龄加申请人年龄不得超过80岁，例如49岁申请者房屋年龄不得超过31年，这项要求旨在控制贷款风险。 [1, 3, 5]
青安方案自2010年启动以来，截至2023年8月累积支持了超过516,000户家庭房贷，总额约达2.7兆新台币，青安2.0阶段覆盖了约171,705户及1.3兆新台币贷款，显示市场需求明显。 [1, 6]
财政部国库署署长陈柏诚表示：“青安贷款实行成果显示确有需求，政府评估多个面向后推出新制。未来去除高龄因素，且坚持200万元年所得作为门槛。宽限期与贷款上限保持不变，新婚及育儿家庭可适度放宽。” [1]
行政院秘书长张惇涵提到，考虑购屋年龄持续推迟，40至49岁族群仍有相当比例需求，因此将资格年龄上限设于50岁以下。并且无论申请新旧方案，皆享有3年期1.775%的利息补贴，青安贷款将回归年轻购屋族群本质。 [2]
贷款须确认无假结婚情形，否则贷款合同无效，90%以上申请者选择单一阶段浮动利率贷款方案，反映市场偏好。 [1, 3, 5]
日前青安2.0计划于7月31日正式结束，青安3.0预计于8月16日行政院正式核定，届时将替代前方案并保障3年补贴期，运营截至2029年7月底。
