財政部國產署於2026年8月25日正式公告四宗指定長期照顧產業國有土地地上權招標案，標的位於新北市、桃園市、台南市及嘉義市，土地總面積約0.85公頃，均屬住宅使用分區，鄰近醫院等生活機能成熟區域 [1, 2, 3]。

此次招標地上權權利金底價合計約新台幣2億2232萬元，期限為70年。地租年息率底價設定為3%，另有隨申報地價調整的年息率底價1% [1, 2, 3]。

招標流程分為兩階段。第一階段為資格審查，投標資格開放給公司法人、財團法人和社團法人，且團隊需包含具備長照機構經營資格的法人；第二階段則針對符合資格的投標人進行企劃書評選，評分項目涵蓋專業能力、長照機構規劃構想、財務計畫，以及權利金與地租年息率等因素 [1, 2, 3]。

四宗土地中，首次列標的兩宗分別為桃園市龍潭區（距國軍桃園總醫院約8公里）及台南市永康區（距高雄榮總台南分院約700公尺）；另外兩宗則為新北市林口區（距林口長庚醫院約4公里）及嘉義市（距台中榮總嘉義分院約600公尺），各標的區位條件優越，適合長照產業發展 [1, 2, 3]。

各宗標的依所在地區需求，指定至少設置一種長照機構類型，且需符合長期照顧服務機構設立標準。除長照機構用地外，餘下空間可複合利用，符合土地分區規定的其他用途亦可開發 [1, 2, 3]。

2014年起，國產署便開始推動指定長照產業土地地上權招標，2025年成功標脫高雄市左營區相關土地，得標人結合長照法人規劃日間照顧中心及團體家屋，打造友善高齡環境 [1, 2, 3]。

該次公告自2026年5月25日起接受投標，截止時間為8月24日下午5時，8月25日各分署同步召開資格審查會議，標案已正式進入資格審核階段 [1, 2, 3]。