新竹市4月土地增值稅淨額達1.0624億元新台幣，較去年同期增加3417萬元，增幅達47.41%，打破連續11個月未突破1億元的局面，結束連13個月土地增值稅年增率負成長狀態 [1, 2, 3]。
4月同時出現逾億元的大型申報案件，為近兩年首見。5月也有單筆超過8000萬元的申報案件，顯示市場交易規模逐步恢復活力 [1, 2, 3]。
儘管中央銀行實施信用管制政策，全國房市需求趨於保守，新竹市的交易量跌幅已大幅縮小，顯示當地房地產市場開始回溫 [1, 2, 3]。新竹穩固的半導體供應鏈群聚效應及良好居住環境，持續支撐房市穩定需求，並推動地方財政與發展循環正向運作 [1, 2, 3]。
2025年，土地增值稅實徵金額創下近17年來新低。不過，由於稅收結構調整，三大固定稅別──地價稅、房屋稅和牌照稅──的占比從63%提升至69%，降低對土地增值稅的依賴，使年度稅收達成率接近98%，加強財政韌性。新竹市稅務局長蘇蔚芳表示，"去年土地增值稅實徵數創下17年來新低，因稅收結構成功轉型，全年仍達成近98%稅收預算，展現財政韌性" [1, 2, 3]。
根據規定，土地所有權移轉時，納稅義務人應於簽訂契約後30日內申報土地增值稅，方能以契約日公告地價作為課稅基礎，逾期申報則以收件日公告地價為基準 [1, 3]。
隨著五月份大型申報案件已進入稅收帳冊，新竹市未來房地產交易及土地增值稅收將持續備受關注。
