央行於2026年3月下旬將第二戶房貸成數上限由5成提高至6成，帶動2026年4月第二戶房貸撥款金額達47.96億元新台幣，較去年同期44.78億元增加7.1%，但較3月減少13.6% [1, 2, 3, 4]。
4月份的撥款中約有14億元是在3月下旬政策放寬後撥貸，估計有約24億元的換屋資金因政策鬆綁而立即進入房市。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，放寬幅度有限且從申辦到撥款約需一個月，大多是年初簽約、3月下旬撥款，因此規模不大，他說，“央行Q1季末微幅放寬第二屋信用管制，讓面臨資金壓力的換屋族看到一絲曙光，但能在政策鬆綁後第一時間撥貸的案件，多半是年初簽約，規模不大” [1, 2, 3, 4]
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，今年4月貸款較去年同期成長7.1%，主要是因去年下半年打炒房政策滾動調整，使市場環境較友善，新建案交屋量大，買新賣舊的換屋貸款需求提升 [2]。
第二戶房貸金額雖有成長，但未因政策放寬而激增，顯示市場氣氛理性，投機成分偏低，符合央行推動的軟著陸政策目標。張旭嵐進一步說明，“第二戶房貸未因信用管制放寬而激增，顯示市場氣氛理性，符合央行軟著陸目標，未來政策將以硬中帶軟、緊握輕放為原則” [3]。
央行表示，短期內不會大幅解除第二戶房貸的信用管制，將持續以硬中帶軟的方針，逐步小幅調整政策，旨在平衡打炒作與保障自住需求的目標 [1, 2, 3, 4]。
