台湾内政部国土测绘署近日发布通知，严禁房东禁止租客申请政府租金补贴，或以税负增加为由提高租金，否则将面临最高50万元新台币罚款，且可以连续处罚 [1, 2, 3]。
国土署发言人表示，“房东不得拒绝租金补贴，也不能把因税金增加产生的成本转嫁到房客身上。若房东被通知后仍不改善，最高可处50万元罚锾，而且能连续开罚” [2]。如果房东禁止租客申请补贴，或以补贴为由涨租和转嫁税负，租客可向地方政府举报，初次违规罚款3万至30万元，屡犯最高可罚50万 [1, 2, 3]。
政府自2022年起推出租金补贴方案，投入300亿元新台币资助约90万户家庭，缓解租屋负担 [2, 3]。最新数据显示，超过90%续租的租客没有遇到涨租，多与国际原物料价格及通货膨胀有关，非因租金补贴导致 [1, 3]。
此外，符合法规租给租金补贴对象的房东可享有房屋税、地价税及所得税的公益出租人优惠税率，鼓励租赁市场规范运作 [1, 3]。住宅租赁标准契约亦明确禁止包含禁止申请补贴或转嫁税费的条款 [1, 3]。
遇到相关问题的租客可拨打全国消费者保护热线1950或租赁争议咨询专线02-412-8518寻求协助 [1, 3]。
台湾政府将持续监察市场，确保租金补贴政策得以有效执行，相关罚款新制已于今年起实施。
