昇樺建設位於台北市石牌的住宅案「昇樺知玉」12日舉行開工動土典禮。公司總經理谷念勝說，部分原本想買房或已購屋的客戶，因股市火熱先把資金轉進股市，甚至有人退房去買股票，之後在股市獲利後又回來買房。 [1, 2]
谷念勝表示，部分客戶會把資金轉往股市短線操作，主因是政府貸款政策限制與資金成本提高。 [2, 3] 他並說，房市剛性需求仍在，台北市成熟生活圈與蛋黃區產品買氣相對穩定。 [1, 2]
他提到，輝達（NVIDIA）宣布進駐北士科後，曾帶動市場熱度，也可能吸引供應鏈與協力廠商進駐。 [1, 2] 不過，他認為重劃區從開發到生活機能成熟，至少還需要10年以上。 [1]
對下半年市況，谷念勝預期整體房市大致持平，但區域表現將分化，蛋黃區與成熟生活圈較有支撐，蛋白區銷售壓力較大。 [1] 他說，台北市成熟區域的需求較穩，這類產品仍較能吸引自住買盤。 [1, 2]
「昇樺知玉」基地面積約469坪，規劃26至34坪產品，銷售截至報導時約達5成，每坪成交均價110.96萬元，最高單價117.58萬元。 [2] 谷念勝也說，該案原訂約2個月前動土，但因土方清運問題延後，清運成本還增加了3倍。 [1, 2]
他表示，該案原本在2個月前就要開工，但挖出的土方堆在工地，遲遲無法運走，才延到12日動土。 [2]
