國泰建設（股票代號2501）於2026年6月11日召開股東會，董事長張清櫆發表關於中央銀行打房政策及房市現況的看法。他表示，央行近期已釋出訊號，短期內不會再出台更嚴厲的打房措施，相關政策將維持現狀 [1, 2, 3]。
張清櫆指出，過去兩年因央行的信用管制措施，房市交易量明顯降溫，市場氣氛低迷。他形容當時房市彷彿置身隧道中，但從第二季開始，來客量逐步回升，自住購屋買方重返市場，成交量隨之提升，房市出現回暖跡象 [1, 2, 3]。他認為「最黑暗的時刻應該已經過去」，雖然還不能過於樂觀，但也沒有悲觀的理由 [1, 3]。
針對政策面，張清櫆表示，高價住宅認定門檻可能是下一個調整方向。由於近年房價上漲，部分原被認定為一般住宅的房產被歸入高價宅範疇並受限貸款條件，調整門檻有助釋放正常自住需求，有助房市恢復活力 [1, 2, 3]。
談及房價變化，他強調短期內房價難出現大幅下跌，主要因營建成本、人工及原物料價格高企，但市場尚未具備讓房價快速反彈的條件。張清櫆指出，「沒有量就沒有價，只要市場能維持健康穩定發展，房價自然會回到合理軌道」 [1]。
展望下半年，張清櫆預期房市表現將優於上半年，理由包括整體經濟持續成長、台股行情強勁，以及市場資金可能回流房地產市場 [1, 2, 3]。國泰建設相關動向將持續受到關注。
