兆基屋管董事會於8月5日選出宏碁法人董事代表李文詳擔任董事長，李同時兼任總經理，宏碁股權約17% [1, 2, 3]。但李文詳在8月7日接任僅兩天後，發現公司存在內部管理缺失，當日即辭去董事長、法人董事及總經理職務，宏碁全數辭去法人董事代表人職務，宣布全面退出兆基屋管經營層，稱「李文詳接任後發現兆基屋管存在內部管理缺失，因此自即日起辭任董事長及法人董事職務」 [1, 4, 2, 5, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11]。
同日（8月7日），台北地檢署指揮調查局兵分六路搜索兆基屋管相關處所，約談前董事長李建成及林佑任等人，偵辦背信、侵占等案件。李建成涉嫌侵占約7億元新台幣資金，資金疑用於個人豪車及前妻名牌包購買，已被移送地檢署複訊 [4, 2, 5, 3, 6, 8, 9, 10, 11]。
兆基屋管旗下關係企業趙姬投資及寄居蟹管理顧問因公司債超過18億元新台幣無法兌付，資金缺口逾百億元，引發投資人組成自救會抗議。此一財務危機被視為兆基屋管內部管理混亂的表徵之一 [4, 2, 5, 3, 6, 8, 10, 11]。
對此，兆基屋管宣稱公司營運與財務獨立正常，並強調趙姬投資及寄居蟹管理顧問為獨立法人，且股份結構不同，營運未受關聯公司影響。公司表示「各項業務營運及契約均正常，營運不受關聯公司財務事件影響」 [2, 5, 12]。內政部也在8月8日表示，包租代管業務維持正常運作，已設立專案窗口協助房東與房客解決合約疑慮，並將督促業者依法履約，對違法者追究責任。「業務維持正常運作，將督促業者積極履約或後續契約轉讓，如涉有違反契約或法令規定，將依法追究法律責任」 [10, 11]。
兆基屋管於8月10日召開臨時董事會，任命股東王貴增為代理總經理，並將於8月21日召開股東臨時會，推動公司董事會重組與整頓，以應對當前經營危機 [12]。目前兆基屋管承擔約近3萬件社宅包租代管業務，相關經營風波引發市場高度關注 [10]。
