房地產部落客「賣厝阿明」12日在《賣厝阿明 知識+》粉專發文,討論若台灣沒有外籍移工,都市與房市會變成什麼樣子,並說「如果沒有外籍移工,台灣的都市與房市會變成什麼樣子?」 [1, 2]

文章稱,台灣營建業缺工持續惡化,工地平均工人年齡已超過50歲,模板、鋼筋、水電等工種都在缺人。文中並指,目前台灣合法營造業移工約3.2萬人。 [1, 2]

賣厝阿明說,若沒有移工,很多工地早就停擺,工程延宕與交屋延遲會加劇,工期可能延長30%以上。文章還稱,缺工會推升營造成本,並可能使房價更貴。 [1, 2]

他也把外籍移工放到更大的消費與居住結構中看待。文章指出,台灣外籍移工人數已超過87萬人,加上外籍配偶和僑外生已超過120萬人。賣厝阿明說,這些人口不只在工地支撐勞動供給,也在住宅市場形成新的買盤與生活需求。 [1, 2]

文章稱,不少外籍移工與外籍配偶近年開始在台灣購屋,偏好蛋白區的老公寓、老透天,而不是蛋黃區新大樓。對月薪3萬到4萬、夫妻雙薪的外籍家庭來說,總價200萬到500萬的老舊公寓是可負擔的選擇。 [1, 2]

在消費面,文章稱87萬名合法移工每月可支配所得總額高達174億元,全年超過2088億元。賣厝阿明並指出,移工平均每2天到便利商店1次,單次消費約200元,是台灣人的兩倍。 [1, 2]

他因此認為,若沒有移工,街頭超商、餐廳與都會區商業動能也可能受影響。賣厝阿明並在文中說:「很多事會轉不動」、「這不是零和遊戲,這是互補關係。」 [1, 2]