霍尔木兹海峡依旧封锁,石油运输受阻,全球建筑材料供应短缺加剧,多种建筑材料价格大幅上涨或供应中断 [1, 2]

受影响的主要建筑材料包括涂料、保温材料、粘合剂、沥青、照明及暖通设备、塑料、钢材、水泥、陶瓷和砖块等,均出现供需紧张现象 [1, 2]。日本广岛一住宅承包商表示,过去一个月约有四分之一的项目(20个左右)因保温材料、浴室设备和PVC管等材料交付不确定而严重延迟 [1, 2]。日本三菱地产住宅和三井不动产住宅从2026年4月起已通知客户高层公寓交付可能推迟 [2]

印度主要房地产开发商指出,自伊朗战争爆发以来,建设成本上涨约5%,他们称“自伊朗战争以来,建设成本已增长约5%” [1]。澳大利亚开发商警告,新房平均建造成本可能增加5万澳元(约3.6万美元) [1, 2]。澳大利亚最大管材供应商Reece在3月已警告,HDPE管价格将上涨36%,PVC管价格涨幅28.5% [1, 2]

英国建筑采购经理指数显示,5月前一周活动降至五个月最低点,建筑投入成本达到近30年未见的高位(除去疫情期间峰值) [1, 2]。由于霍尔木兹海峡封锁,穿越阿拉伯沙漠的大型陆路运输通道迅速兴起,成为缓解材料短缺的关键替代路线,沙特国家肥料公司Maaden和航运巨头MSC、马士基均参与该路线运输农肥等物资 [2]。这表明中东地区冲突正从军事冲突扩展至经济消耗战,并部分缓解了霍尔木兹封锁带来的经济压力 [2]

3月Reece发布的涨价警告首先引发行业关注,随后4月日本开发商开始向客户提示延迟风险,5月英国建筑业活动低迷和材料涨价的现状进一步显现。沙特Maaden公司在5月持续扩充沙漠运输车队,将波斯湾的肥料通过陆路运至红海港口,以缓解全球肥料供应紧张 [1, 2]