華固公司（2548）於2026年5月29日召開股東會，董事長鍾榮昌闡述目前台灣房地產市場狀況。他指出，房市屬於「短空長多」，短期供給壓力偏緊，但長期仍看好，市場不如外界想像的悲觀，稱「任何產業一定都有景氣循環，好到最好一定會變壞，但壞到最壞一定也會逐漸復甦」 [1, 2, 3]。
鍾榮昌特別提出，影響目前台灣房市最大的因素是央行實施的限貸令，該措施是史上最嚴格的貸款管制，長期恐對經濟與就業產生不利影響，因此他期盼央行能在適當時機逐步鬆綁相關限制[ s1,s3]。
針對市場結構，鍾榮昌觀察投資客已大幅減少，目前購屋主力為有資產配置需求的自住族群，並以約25坪的兩房產品最受歡迎。他強調只要地段、產品定位與品牌力到位，個案即使在不景氣時期也能維持不錯銷售表現[ s1,s2,s5]。
華固在雙北多個案銷售率均超過九成，包括『芙心無雙』、『吾雙』、及育成案等，尤其新店區北士科商辦案「創匯園區」銷售金額已超過70億元，受惠於區域發展與雙捷運利多[ s1,s2,s5]。
公司手握30至60億元現金與定存，持續聚焦雙北市中心精華地段以及台中投資，新近於信義區購地，基地雖小但面臨約3200坪公園，具獨特價值。台中北屯因多項公共建設推動回溫，而北投仍有較多供給量值得觀察[ s1,s2,s4,s5]。
鍾榮昌分析，2026年下半年房市節奏將與上半年相仿，除非央行鬆綁限貸令，否則市場不會有明顯加速，資金環境若趨寬鬆將帶來正面影響[ s1,s2,s3,s5]。
華固2025年合併營收達182億元，淨利32億元，全年每股盈餘10.15元，較2024年成長約153%。2026年股東會通過配發現金股利8元及股票股利0.5元[ s4,s5,s6]。此外，華固在新店的大型開發案規模逾500億元，預計於2026年底或2027年上半年取得建照[ s1,s2,s4,s5]。
