繼承房產出售時，買賣價款通常會匯入誰的帳戶，常引發繼承人間的爭議和糾紛 [1, 2]。針對此問題，安新建經指出，實施價金履約保證機制可將買方價金先存入第三方專戶，由專戶統一管理，繳納完稅後，依照各繼承人的產權持分比例，分別匯入各自帳戶，避免資金被單獨挪用或分配不均情況發生 [1, 2]。
此履約保證專戶還負責統一計算和支應交易中產生的土地增值稅、所得稅及相關費用，確保帳目清楚透明，避免因費用問題引發後續爭議 [1, 2]。安新建經執行經理劉易昌表示，價金履約保證機制是避免繼承交易中資金糾紛與信任破裂的最佳方案，“俗話說『親兄弟，明算帳』，若要有效避免落入此類風險，價金履約保證機制是最佳解方” [2]。
劉易昌進一步強調，該機制能在繼承案件中扮演「信任橋樑」的角色，是因為在最終撥款階段，專戶會依據全體共有人產權持分比例分配款項，分別匯入各持分人的獨立帳戶，提升交易的透明度與信任度 [1]。
他同時指出，不動產交易金額龐大，繼承案件涉及家族情感與信任，明確的資金帳目和公開分配是維繫良好親情關係的關鍵因素 [1, 2]。
