新北市小巨蛋BOT案在板桥第二运动场位置,自2024年至今两年间连续三次招标失败。第一次招标虽然收到1份标书,但因方案与公告不符被退回,后两次招标则无人投标,引发市场关注。 [1, 2, 3, 4]
新北市长侯友宜表示,房地产市场不佳与成本上升是招标失败主因,他说:“案子标不出去就白做工。房地产市场真的很惨,因此,厂商也会看成本效益问题,但我会全力以赴,在任内最后219天内,赶快把小巨蛋案标出去。但也不能为了要标出去,而让厂商予取予求,市府会做好把关工作。” [1]
市府分析,当前整体环境不佳、建筑成本上升,以及BOT政策限制,使得厂商投标意愿不足。此外,项目面临来自台北及桃园大巨蛋的竞争压力,影响招标成效。 [1, 2, 3, 4]
不过,民进党议员单天墨反驳称,台湾股市连续两年维持在4万点左右,说明经济环境实际并非不佳,他指出:“可能是新北小巨蛋在台北及桃园的巨蛋夹杀下,被比下去,可能会持续一直流标下去。” [1, 2, 3, 4]
目前标案采用BOT模式,经营权期间长达50年,投标厂商须评估其长期投资与回报的平衡。由于体育及商业营运模式不同,潜在投标者多采取联合策略,共拟方案应对复杂运营需求。 [1, 2, 3, 4]
为吸引更多厂商,市府正在评估包括BTO、ROT等多种BOT相关开发及招标模式,试图在保障公共利益前提下灵活调整。 [1, 2, 4]
侯友宜今年3月曾访问国际体育娱乐场馆设计公司Populous亚太总部,预览新北大巨蛋多功能场馆规划方案,显示出对体育场馆持续投入的决心。 [4]
新北市议会计划于6月20日进行市政施政总质询,讨论小巨蛋招标失败与侯市长承诺在任期内完成项目进展,预计为后续招标工作设定明确时程与要求。 [1, 2, 3, 4]