日本政府计划在2026年秋季修订《重要土地调查及规制法》，将国家安全相关设施如自卫队基地周边的土地取得管控，从现有通知制度改为许可制度，并扩大政府的调查权限 [1, 2, 3, 4]。
新修订规定将适用于所有购地者，无论国籍，防止外国买家通过日本代理人规避限制。政府内部对遏制房价上涨与控制外国人购买豪宅的呼声强烈，但为防止漏洞和避免违反服务贸易国民待遇原则，暂时推迟对外国人购置高档公寓的限制措施 [1, 2, 3, 4]。
三生党党首神谷宗幣对此表示遗憾，称“又一件期待已久的事情告吹” [3]。经济安全分析师平井宏治批评政府措施不足，指出“仅针对安全保障重要设施周边土地进行规范，作为应对外国资本全国范围内持续购置不动产的现状，显得极为不足”。他还提到很多国家对外国人购房设限，中国甚至完全禁止外籍人士购房，但日本政府以“难以仅针对外国人做出规范”为由，回避了制度强化，称政府口号与实际决策存在明显落差 [3]。
《读卖新闻》于6月1日报道了修法计划及推迟外国人购豪宅限制的消息。这项修法计划预计将于2026年秋季提交国会特别会议审议 [1, 4]。
政府将继续调查实际情形，以制定更有效的房地产政策。
