柯文哲於2024年5月10日以4300萬元現金購入台北市林森南路中國航運大樓商辦，該筆資金來自選舉補助款。柯文哲當時表示「登記在我名下監督力道更大」，並稱該商辦將作為民眾黨國會辦公室使用 [1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12]。
不過該商辦在購入兩年內未實際提供民眾黨使用，黨內高層和網紅四叉貓均指出無使用紀錄，有報導指初期是規劃用途，後來成為個人事務，民眾黨不方便參與 [1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12]。
期間，柯文哲每月從該物業收取約5萬1450元租金收入。該商辦於2026年4月10日以4380萬元售出，較購入價增值80萬元 [1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12]。
網紅四叉貓估計柯文哲兩年期間含租金獲利約200萬元，稱「柯文哲兩年賺了80萬，加上每個月5萬多的租金，大概賺了200多萬吧」 [1]。但民眾黨立法院黨團主任陳智菡反駁稱，扣除與前租客官司費、仲介手續費和清潔費用後，「其實是倒賠。司法栽贓人民，惡霸強行霸佔，惡劣程度不同，但共同點是在台灣都不用付出代價」 [7]。
該商辦買家為中國航運旗下子公司「航偉開發股份有限公司」，該公司也是柯文哲商辦旁鄰居。雙方曾因租客拖欠租金及霸佔發生法律糾紛，牽涉柯文哲被羈押時的霸佔案件，最終法院判柯收回物業 [3, 7, 8, 11, 12]。
另外，柯文哲於2026年4月28日開直播募款1000萬元，此舉引發批評稱「明明滿手現金還要募款千萬，柯文哲夫妻真是愛裝窮又貪婪」 [8, 9, 10]。募款與商辦資產處理的關聯成為外界焦點。
接下來柯文哲如何處理相關財務公開及未來黨務辦公空間安排，值得關注。
