凯德集团马来西亚信托2026年第二季度净物业收益增长12.5%，宣派每单位分派1.29仙

凯德集团马来西亚信托（CLMT）于2026年6月30日结束的第二季度实现净物业收入（NPI）约7740万令吉，同比增长12.5%，去年同期为6870万令吉 ^{[1, 2, 3, 4]}。

同期毛收入增长6.3%，达到约1.231亿令吉，较去年同期的1.157亿令吉上升 ^{[1, 2, 3, 4]}。可分配收入提升25.6%，达4340万令吉，去年同期为3460万令吉 ^{[1, 2, 3]}。

CLMT宣派2026年第二季度每单位分派（DPU）1.29仙，今年上半年总分派2.65仙，同比增长7.7%，2025年同期为2.46仙，分派款项将在9月支付 ^{[1, 2, 3, 4]}。

2026年上半年，净物业收入增长13.6%，达到约1.578亿令吉，较去年同期的1.388亿令吉提高。毛收入也上涨6.1%，达到2.504亿令吉，去年同期为2.361亿令吉 ^{[1, 2, 3, 4]}。

CLMT管理层表示，截至2026年中期，组合出租率稳定在94.4%，零售租金续约呈现积极反转，上半年租金续约上涨11.6% ^{[1, 2, 3]}。

凯德集团马来西亚REIT管理公司首席执行官Yong Su-Lin说，得益于多元资产组合强劲的现有营运、2025年新增工业和物流资产带来的收入贡献以及积极的资产管理，CLMT实现强劲表现。她称：“尽管宏观经济环境充满挑战，活跃的租赁和租户互动使物业出租率保持在94.4%。零售租金续约率积极回升。CLMT将持续优化组合，通过扩展部分商场的生活方式、杂货及餐饮业态，适应消费者偏好变化，改善购物体验，提升人流和租户销售。” ^{[1, 2, 3, 4]}

2026年7月27日，CLMT单位收盘价为61仙，较公布财报前无变化 ^{[1, 2, 3]}。

管理方已启动2026年上半年分派的回购计划，允许单位持有人选择现金分派或转投新单位 ^{[1, 2]}。