AMMB控股有限公司通过其全资子公司AmBank（M）Bhd宣布以3.31亿令吉现金收购Menara AmBank办公楼，该交易为关联方交易，预计于2026年第四季度完成 [1, 2, 3, 4, 5]。
Menara AmBank是一座位于吉隆坡Jalan Yap Kwan Seng的46层永久产权办公大楼，建筑净出租面积约为453,419平方英尺，目前出租率达77.8% [1, 2]。AmBank作为主力租户，占用了大楼约65.6%的净出租面积 [1, 2, 3, 5]。此次收购还包括AmBank接管约12.2%净出租面积的现有租约和使用许可证，剩余空间将保留为未来的灵活使用 [1, 2]。
该大楼原为AmFIRST REIT旗下资产，后者于2006年12月以2.3017亿令吉购入该物业 [1, 2]。此次AMMB的收购对象是Maybank Trustees Bhd，作为AmFIRST REIT的受托人 [1, 4]。由于AMMB、AmFIRST REIT及其管理公司AmREIT Holdings之间存在部分交叉持股结构，该收购被认定为关联方交易 [1, 2, 4]。AMMB名誉主席拿督斯里阿兹曼哈西姆是AMMB及REIT管理公司的间接主要股东之一 [1, 2]，而AmBank持有AmFIRST REIT 26.73%的单位份额，具重大持股地位 [1, 2, 3, 5]。
AMMB表示，收购价格是在买卖双方自愿基础上以市场估价约3.33亿令吉确认的 [1, 2]。收购资金将由公司内部产生资金支付，预计不会对截至2027年3月31日的财年盈利、净资产及负债比率产生重大影响 [1, 2, 3, 5]。截至今年3月底，AMMB拥有现金及短期资金68.2亿令吉 [1, 2]。
对此，AMMB称“拥有Menara AmBank使AmBank能够确保长期的办公用房权利，并可能缓解因使用该大厦而增加的相关成本和开支” [1]。集团还表示，“鉴于Menara AmBank的战略地理位置，旗下资产符合集团的办公地点策略” [4]。
