马来西亚Valiram集团于2026年5月25日完成收购The Exchange TRX购物中心40%的股权和TRX Campus办公楼60%的股权，资产原属Lendlease集团 [1, 2, 3, 4]。此次交易使Lendlease集团完全退出TRX Campus办公楼项目，且在TRX购物中心的持股比例降至20% [1, 2, 3, 4]。
这两个资产均位于Lendlease旗下17英亩的TRX生活区，生活区又是更大规模70英亩Tun Razak Exchange总规划的一部分 [1, 2, 3, 4]。Lendlease于2025年12月公开表示，计划通过资产回收策略出售总值约11亿马币的购物中心和办公楼资产 [1, 2, 3, 4]。事实上，早在2024年12月，Lendlease便曾宣布寻求伙伴共同分担TRX项目中的此类资产 [1]。
Valiram集团此前在2025年10月斥资3.15亿马币收购了KLCC Holdings和Magma集团旗下拥有519间客房的Impiana KLCC酒店，这也是其持续扩大房地产版图的关键动作之一 [1, 2, 3, 4]。
Valiram执行董事拿督Ashwin Valiram表示，集团期待与新伙伴合作，不仅局限于TRX购物中心，还包括未来生活区内的更多房地产项目，不过他未透露具体计划细节 [1]。
下一步，Valiram集团预计将在该生活区探索更多合作机会，而Lendlease则继续调整其资产组合，专注资本回收策略。该交易标志着TRX生活区物业股权结构的新变化，有望影响该区域后续开发节奏。
