新加坡国土部（MND）、城市重建局（URA）和建屋发展局（BCA）于2026年5月22日联合宣布，对交付存在严重安全隐患或质量缺陷的私人住宅开发商，将施加包括最长五年政府土地投标资格取消及禁止新项目销售的处罚措施 [1, 2, 3, 4]。
严重缺陷包括违反法规造成火灾隐患或结构安全问题，如墙体倒塌，以及明显的损坏如破碎玻璃窗和裂纹瓷砖等 [2, 3, 4]。新推出的“土地销售资格取消框架”规定，存在严重缺陷的开发商将被禁止参与任何包含住宅成分的政府土地销售投标，涉及住宅区、商住混合区、酒店及白地，最长禁令为五年 [1, 2, 3, 4]。
同时，“销售暂停框架”允许当局对违规开发商未来尚未开售项目实行销售许可暂停措施，暂停期间禁止售楼活动，但建设工程可继续进行 [1, 2, 3, 4]。被禁开发商仍可参与私有土地交易，例如通过业主团体整体出售或私人谈判的方式购买土地 [2, 3, 4]。
城市重建局表示，“加强对严重违规开发商的震慑力度，能更有效保障购房者权益” [2]。房地产开发商协会发言人称，“协会成员中无违规情况” [2]，显示大多数开发商已遵守质量标准。
新加坡国立大学教授Sing Tien Foo表示，“新措施将进一步清除短期投机开发商，但对注重长期声誉的多数开发商影响有限” [2]。
