Cuscaden Peak以4.69亿美元出售南澳大利亚Westfield Marion购物中心50%股权

新加坡投资集团Cuscaden Peak Investments于2026年6月11日将其持有的澳大利亚南澳大利亚Westfield Marion购物中心50%永久产权，以4.69亿美元（6.7亿澳元，约6.04亿新元）价格出售给香港私募股权公司JY Group ^{[1, 2]}。此次交易价格较2024年12月31日该购物中心价值估计的5.8亿澳元高出15.4%，但与最初购入成本基本持平 ^{[1, 2]}。

Westfield Marion购物中心坐落于阿德莱德市，占地约22.8公顷，拥有138,000平方米的可出租面积，平均售价约为每平方米9,700澳元 ^{[1, 2]}。该购物中心是阿德莱德最大的商场，也是澳大利亚第十一大购物中心，拥有303家店铺，年零售销售额超过10亿澳元，年访客数量达到1250万人次 ^{[1, 2]}。

此次出售标志着Cuscaden Peak完成其在原SPH控股的Paragon REIT资产组合中的全部资产剥离。Paragon REIT于2023年更名，2025年被Cuscaden Peak私有化退市 ^{[1, 2]}。Cuscaden Peak是由Hotel Properties、CLA Real Estate Holdings及Mapletree子公司组成的财团，Hotel Properties现已退出该联盟 ^{[1, 2]}。

今年4月，Cuscaden Peak还签署协议，以39亿新元价格将新加坡乌节路的Paragon购物中心出售给CapitaLand Integrated Commercial Trust ^{[1, 2]}。此外，Cuscaden Peak近期还售出了约35亿新元的其他资产，包括英国和德国的学生公寓、多个新加坡房地产资产及养老护理业务等 ^{[1, 2]}。

Cuscaden Peak目前仍持有50% The Woodleigh Mall股权，该资产自2024年7月起挂牌出售，预期售价约为8亿新元 ^[1]。

此次标的资产出售交易被视为澳大利亚近年来最大规模的零售物业交易之一，并为买方JY Group提供了进入南澳消费市场的重要渠道 ^{[1, 2]}。